核心能力 / CAPABILITIES
六件事，做到能交付
小区的矛盾大多来自信息不对称：报修没回音、费用算不清、公告贴了没人看。睿微智居把这几件事搬到线上，让每条诉求都有编号、有责任人、有时限。
01
人脸门禁
业主与访客人脸、二维码、刷卡多模通行，照片本地比对不上云。
02
车辆管理
车牌识别、月租与临停计费、车位共享与违停提醒。
03
报修工单
业主拍照报修，工单自动派给责任班组，超时逐级升级。
04
费用缴纳
物业费、停车费、公摊在线缴纳，欠费自动催缴与短信提醒。
05
社区公告
按楼栋定向推送，已读统计与业主投票，业委会决议线上留痕。
06
增值服务
家政、维修、团购等社区服务接入，物业可参与分成。
适用场景 / SCENARIOS
谁在用它
下面是签约最多的三类客户，部署周期通常在两周到一个月之间。
住宅小区
门禁、缴费、报修三件事上线，物业前台压力显著下降。
老旧改造
既有门禁利旧接入，改造不动硬件也能跑通流程。
人才公寓
租客流动快，入住退租与费用结算全程线上。
版本与平台 / RELEASES
睿微智居 全部平台版本
安装包由后台统一发布；未上传平台的下载按钮会提示管理员发布。
| 产品 | 平台 / 架构 | 版本 | 发布日期 | 体积 | SHA-256 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 睿微智居 | Android 业主端 | 3.6.2 | 2026-09-18 | 38 MB | a3f19c74efa1 | |
| 睿微智居 | iOS 业主端 | 3.6.2 | 2026-09-18 | 36 MB | a3f19c750e90 | |
| 睿微智居 | Android 物业端 | 3.6.2 | 2026-09-18 | 41 MB | a3f19c752d7f | |
| 睿微智居 | Web 物业后台 | 3.6.2 | 2026-09-18 | — | a3f19c754c6e | |
| 睿微智居 | Windows 门岗端 | 3.6.2 | 2026-09-18 | 88 MB | a3f19c756b5d |
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